청랑 투자 식견54 인구 분포표에서 미래 읽는 법 한국의 인구 감소 한국은 성장을 거듭하면서 고물가와 천정부지로 오른 집값에 경제적 부담이 커졌고 출산 가정이 빠르게 줄어들고 있다. 게다가 경제가 어려워지면서 청년들의 취업 경쟁이 치열해지는 상황이다. 인구 감소를 막기 위해 정부가 다양한 정책을 내놓았지만, 실효성이 있는지는 의문스럽다. 인구의 증가와 감소 등을 한눈에 알아볼 수 있는 인구 분포표를 통해서 우리는 미래를 어떻게 읽어낼 수 있는지 알아보자. '인구감소' 부동산에 큰 영향 미쳐 인구 분포표를 보면 30대 중반부터 60대까지 가장 많은 인구가 밀집되어 있다. 20대부터 급격히 인구가 줄어드는데 이렇게 빠른 인구 감소는 부동산의 수요를 무너뜨리게 될 것이다. 앞서 한국의 부동산 급등기는 세 차례 있었다. 부동산의 급등이 가능했던 이유도 경제 생.. 2023. 3. 5. 부동산 가치 어떻게 판단할까? 뜨는 부동산, 기업이 먼저 알아채 국민 대부분은 찌든 가난 속에 늘 허기진 배를 움켜쥐어야 했다. 그런 한국이 '한강의 기적'을 만들더니 어느새 성큼 선진국 반열에 올라섰다. 한국의 경제 규모가 폭발적으로 성장한 만큼 부동산 시장도 덩달아 가격이 치솟았다. 지금은 고금리 시대. 천정부지로 치솟던 집값은 어느새 반토막 나버렸다. 부동산 시세 하락기에 접어들면서 서민들은 어디에 있는 집을 장만해야 할지 고민이 깊어진다. 부동산으로 자산을 많이 불렸던 대기업들의 본사 위치를 살펴보면서 향후 미래의 부동산 시장에 관한 관심을 가져보자. 삼성 본사 위치는 핫플레이스 한국의 최고 기업인 삼성은 전국의 부동산 노른자를 가지고 있는 기업으로도 유명하다. 삼성은 이병철 회장이 1988년 대구에서 창업한 후 규모가 커지면.. 2023. 2. 12. 부동산 투자의 경고등은 고금리다?! 코로나가 만든 초저금리 시대 2020년 중국에서 시작된 코로나의 대확산은 세계 경제의 발목을 딱 붙잡아 버렸다. 지구상의 모든 기업과 국가는 단 한 번도 경험하지 못한 이 엄청난 팬데믹에 휘청거렸고, 그 후유증은 지금은 물론 앞으로도 상당 기간 계속될 것이다. 주요 강대국은 팬데믹 극복을 위해 경제학의 기본에 근거, 금리를 빠르게 낮춰 시장의 통화량을 증가시키는 정책으로 시장 정상화를 꾀하고자 했다. 그 결과 제1금융권 은행들이 국가의 정책에 발맞춰 개인과 기업들에 초저금리로 대출해주면서 비정상적인 투기가 생겨나기 시작했다. 코로나의 확산으로 세계의 금융지수는 급락을 거듭하다 빠르게 회복 중이지만, 저금리 대출 자금은 투기 쪽으로 몰려들었다. 금융 시스템을 이용한 투자행위로 이어진 것이다. 그러나 문제는.. 2023. 2. 4. 지금 몇 시? 주식 매수 타이밍! 주식을 사면 바로 마이너스2021년 ‘주식 광풍’을 타고 수많은 개미들이 주식시장에 뛰어들었다. 그러나 대부분의 개미들은 주식을 해서 재미를 보지 못했다고 푸념한다. 오히려 자신이 주식을 사기만 하면 왜 주가가 떨어지느냐고 울상을 짓기도 한다. 이는 주식 투자가 그만큼 어려운 거고 관련 공부를 많이 해야 한다는 의미이기도 하다. 매수하려는 기업에 대한 조사부터 회사가 돈을 잘 버는지를 점검하는 재무 상황, 주가에 대한 그래프를 분석하는 차트, 누가 사고파는지의 매동 등 파악해야 할 사안이 수두룩하다. 설령 이 모든 것을 알았다고 할지라도 이 정도는 겨우 주식을 매수할 준비가 되었을 뿐이다. 완벽하게 준비운동을 마쳤다고 판단하고 주식 매수를 샀는데도 또 결과는 마이너스. 남들은 주식으로 재미를 봤다며 휘파.. 2023. 1. 15. 조선 수도 이전 해결사 '학군' 개성 권문세족 한양 이전 꺼려 고려가 망하고 조선을 세운 태조 이성계는 개성을 임시수도로 사용하고 있었다. 그러나 고려에 대한 그리움과 새로운 조선에 대한 반감을 지우기 위해 수도 한양으로 천도했다. 조선 조정이 야심 차게 수도를 한양으로 이전을 했지만, 관리들은 인프라가 갖춰진 개성을 떠나고 싶어 하지 않았다. 조정은 개성의 권문세족들을 한양으로 옮기기 위해 자식들 교육에 필요한 학군을 조성하였다. 이 유인책의 효과가 적중, 권문세족들이 개성을 떠나기 시작한 것이다. 한양에 4개 학교 세워 귀족 유인 세상의 모든 부모는 자식 교육 문제라면 만사를 제쳐두고 달려든다. 고려 말 귀족들도 자식들의 교육에 대해 고심했던 것 같다. 조선 조정은 한양에 4개 학교(중부, 동부, 서부, 남부 학당)를 만들어 가르치.. 2023. 1. 13. 조선시대 돈 버는 직업 '역관' 조선시대 대부호는 역관이 많아 현재는 다양한 분야에서 큰돈을 버는 사람들이 많다. 그러나 조선 시대에는 큰돈을 버는 직업은 역관(譯官)이 유일했다. 역관은 외교상 통역과 번역을 대행하는 관직이었다. 역관은 국가의 중차대한 일을 맡았으면서도 천시받았다. 높은 관직에 오르는 게 어려웠던 역관들은 무역 거래를 통해 큰돈을 버는 것으로 관직을 대신했다. 자식들에게 대물림해주는 일도 많아 역관 집안은 부도 같이 대물림되었다. 조선 최고 거부 역관 변승업 역관 변승업(卞承業)은 실학자 박지원의 소설 허생전에 나오는 거부 변 씨의 롤모델이자 조선 시대의 최고 부자였다. 그는 아버지의 역관 직업을 대물림하여 일본어 통역관이 되었다. 돈을 굴리는 방법을 알고 있던 변승업은 청나라와 직거래가 어려운 점을 간파하여 형제들과.. 2023. 1. 11. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 다음
